Popis nemovitosti

Prodáme samostatný obchodní a skladový areál ve výborném stavu Liberec - Vratislavice nad Nisou, ul. Za Mlýnem čp. 1117.
Areál sestává ze dvou propojených skladových hal se třemi rampami pro kamiony, nákladní auta a dodávky, perfektního administrativního a sociálního zázemí, zpevněných manipulačních ploch, parkovacích ploch a volných pozemků.
Skladové haly jsou vybaveny regálovým systémem ( cena nemovitosti je včetně regálového systému a vybavení kanceláří nábytkem).
Aktuální skladová kapacita cca 3.500 paletových míst
Skladovací plocha 2.547 m2
Administrativní a sociální zázemí 682 m2
Celková výměra pozemků 8.873 m2
Zastavěná plocha halami 3.144 m2
Příjezd pro kamiony 3x nákladová rampa.
700 m sjezd/nájezd na silnici I. třídy I/14
2,5 km sjezd/nájezd na rychlostní silnici I. třídy R35

Hala č.1:
- půdorysné rozměry skladového prostoru 18,1 x 57,2 m, skladovací podlahová plocha 1036,8m2.
- světlá výška 6 m pod vazník střechy, výška do štítu 8,4 m,
- troje izolovaná roletová vrata s rampou, podlaha v celé hale je v úrovni rampy,
- konstrukce haly č.1 je ocelového typu, opláštěná lehkými sendvičovými panely se zděným soklem, podlaha haly je výškově v
úrovni rampy +1,2 m; a navazuje plynule na halu č.2.

Součástí haly č.1 je dvoupodlažní administrativní vestavba:
- v přízemí: chodba, recepce, velká kancelář pro vzorkovnu, schodiště do 1.patra, vstup do haly, sociální zařízení a sprchy pro
M+Ž, kancelář IT, kotelna, plynoměr, vedlejší vchod z prostoru haly přístupné prostory: kancelář, soc. zařízení, šatny a sprchy pro M+Ž, podlahová plocha přízemí 234,8m2.
- v 1. patře: 6x kancelář, technická místnost server, sociální zařízení M+Ž, kuchyňka, archív,
podlahová plocha 1.patro 238,2m2,

Hala č.2:
- půdorysné rozměry skladového prostoru 31,72 x 45,17m + trojúhelník napojení mezi halami, skladovací podlahová plocha 1510,5m2,
- světlá výška 8 m pod vazník střechy, výška do štítu 9,6 m, podlaha v celé hale je v úrovni rampy
- konstrukce haly č.2 tvoří montované ocelové rámy, obvodový plášť sendvičový s tepelnou izolací PUR tl. 80mm, podlaha je z
drátkobetonu, zastřešení - trapézový plech se světlíkem v podélné ose

Součástí haly č.2 je dvoupodlažní administrativní vestavba:
v přízemí vstup z nádvoří, chodba, 2x kancelář, WC kanceláře, WC pro halu, kuchyňka, úklid, archív, server a schodiště,
celkem podlahová plocha 117,3 m2,
- v 1. patře schody z přízemí, odpočinková místnost s kuchyňkou, umývárna, šatny soc. zařízení M+Ž,
celkem podlahová plocha 91,7 m2.

Inženýrské sítě: elektrická energie: 230/400 V, pitná voda: městský řad, kanalizace: městský řad, zemní plyn: městský řad
Vytápění: kanceláře a sociální zázemí ústřední, teplovodní, plynový kotel, haly temperované, plynové sahary.
Energetická náročnost budov: E

*) Plochy a výměry uvedené v inzerátu jsou pouze orientační

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností